'예산제2일반산업단지' 청약 돌입
희망필지 우선권.맞춤설계 혜택
정주여건.광역교통망'최적입지'
인근지역 대비 낮은 분양가 장점

최근 등장하는 산업단지들이 기업수요를 끌어들이기 위해 입지·교통편의는 물론 다양한 혜택을 내놓고 있어 주목 된다.

효성건설이 충청권 핵심 산업단지로 개발 중인 예산제2산단은 응봉면 증곡리와 오가면 월곡리 일원에 조성되며, 112만㎡(33만8000평) 규모로 총사업비 1893억원을 투입해 2022년 완공을 목표로 추진된다.

지난 21일 충남도가 예산 제2일반산업단지 조성사업(이하 예산 제2산단)을 승인 고시함에 따라 산단 조성에 급물살을 타게 됐다.

실제로 사전청약 접수 중인 예산제2일반산업단지를 살펴보면 사전청약을 신청한 기업에 희망필지 우선권을 부여하거나 맞춤설계를 지원하는 등 특별혜택을 제공하고 있다.

또한, 다양한 보조금도 우선 지원할 예정으로 눈길을 끌고 있다.

예산 제2일반산업단지 분양 관계자에 따르면 "사전청약을 신청한 기업들이 다양한 혜택을 누릴 수 있도록 최대한 배려하고 있다"며 "실제 이러한 혜택에 만족해 사전청약을 선택한 기업이 늘어나고 있어 관심 있는 사업자라면 서둘러 문의해야 달라"고 말했다.

예산 제2일반산단은 서울-충청권-호남을 잇는 광역교통망과 풍부한 인적자원, 내포신도시와 인접한 편리한 정주 여건 등 산업단지의 필수요소를 두루 갖춘 산업단지로 주목받고 있다.

단지 구성 업종은▲자동차부품,▲ 화학 등 총 9개로 이중에서도 첨단산업이 많은 비중을 차지할 예정이다.

단지가 위치한 예산군은 '사통팔달' 교통망을 갖춰 세종·평택·천안·당진시 등 행정·물류의 중심지인 인근 지역으로의 접근성이 뛰어나다.

게다가 차로 1분 거리에는 예산 수덕사IC가 위치해 천안논산고속도로, 대전~당진고속도로 등 고속도로를 이용한 운송도 수월하다.

이외에도 서울~세종 간 제2경부고속도로와 평택~익산 간 서부내륙고속도로 등 홍성~송산 간 서해선 고속철도 개통이 예정돼 있어 수도권 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대된다.

예산제2산업단지는 분양가도 3.3㎡(1평)당 60만원 대로 저렴해 보조금 지원시 파격적인 분양가 혜택을 누릴 수 있어 큰 인기를 모을 것으로 전망된다.

인근 지역의 분양가가 3.3㎡당 100만원 상당으로 알려진 것을 감안 하면 비교적 낮은 분양가로 당진·천안·평택 등의 높은 분양가의 산업단지를 대체할 최적의 산단이자 지가상승에 대한 기대감도 높아지고 있는 단지라는 평가다.

이와관련 황선봉 군수는 "예산 제2산단 조성사업을 지역민과의 협의 속에 적극 추진해 나가겠다."며 "지역 균형발전 및 지역경제 활성화를 이룰 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.

한편예산 제2산단이 조성되면 3200여개 일자리 창출을 비롯 생산 유발 14조원, 부가가치 유발효과가 5000억원에 달하는 등 경제적 효과가 발생해 지역 발전에 크게 기여 할 전망이다.

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예산=신언기 기자 sek51@